Assurer la sécurité de votre maison est crucial. Voilà pourquoi il est important de comprendre les risques courants et de prendre des mesures proactives pour protéger vos biens les plus précieux. Nous allons explorer différentes façons de déterminer, d’évaluer et de gérer les risques à l’intérieur et autour de votre maison afin que vous puissiez avoir l’esprit tranquille.

Vos risques et responsabilités
Bien qu’il soit impossible de tout prévenir ce qui risque d’affecter votre propriété, vous pouvez prendre des mesures pour minimiser les coûts associés à la perte ou aux dommages. Votre courtier d’assurance peut vous aider à trouver la bonne couverture pour répondre à vos besoins et vous protéger, vous et votre famille, contre les risques financiers.

Il est également important de connaître les risques auxquels vous pouvez être confronté.e en tant que propriétaire ou locataire. En gérant les risques de manière proactive, vous pouvez :
 

• protéger les résidents et résidentes de la propriété ;
• atténuer les risques pour votre propriété ;
• protéger vos objets de valeur ;
• protéger l’environnement ;
• réduire les risques ;
• préciser vos besoins en matière d’assurance.

Envisagez de dresser et de tenir à jour un inventaire de vos biens à l’aide de notre formulaire d’inventaire.

Les risques immobiliers
Tout au long de l’année, protégez-vous, votre famille et votre maison, à l’intérieur comme à l’extérieur, à l’aide de ces quelques mesures suivantes vous permettant d’identifier et de traiter les risques courants liés à vos biens.
 

• Installez et entretenez des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
• Évitez de conserver des documents importants et des objets de valeur dans des endroits susceptibles d’être inondés, comme votre sous-sol.
• Assurez-vous que tous les appareils sanitaires sont en bon état et testez régulièrement les vannes d’arrêt de la plomberie.
• Installez des clapets anti-refoulement sur les drains, les toilettes et les autres raccordements aux égouts.
• Videz le filtre à charpie (« lint trap ») de votre sécheuse après chaque utilisation et nettoyez le conduit d’évacuation une fois par année.
• Faites inspecter votre appareil de chauffage tous les ans et nettoyez ou remplacez régulièrement les filtres à air.
• Installez une pompe de puisard et assurez-vous qu’elle fonctionne correctement ; envisagez une source d’énergie de secours en cas de panne de courant.
• Veillez à ce que les siphons de sol ne soient pas obstrués.
• Inspectez votre toit pour détecter tout signe de dégât des eaux.
• Veillez à ce que les gouttières et les tuyaux de descente soient exempts de débris et dirigent l’eau loin de votre propriété.
• Coupez les branches qui se trouvent trop près de votre maison et des fils électriques.
• Veillez à ce que le terrain autour de votre maison soit nivelé et que la pente soit éloignée des fondations.
• Sécurisez les meubles de terrasse et les barbecues avant l’approche d’une tempête de vent.
• Après une tempête, vérifiez les bassins collecteurs dans la rue pour vous assurer qu’ils ne sont pas obstrués.
• En cas d’absence prolongée, demandez à quelqu’un de vérifier votre domicile tous les jours (ou aux deux jours), selon les conditions de votre police d’assurance.

Les risques de responsabilité personnelle
Saviez-vous que vous pouviez être tenu.e pour responsable si quelqu’un se blesse sur votre propriété ? Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, vous pouvez être tenu.e personnellement responsable des dommages corporels ou matériels causés involontairement à autrui. Il est important de prendre des mesures pour prévenir ou réduire le risque de blessures potentielles sur votre propriété.

Prévenir les glissades, les trébuchements et les chutes
En tant que propriétaire, vous êtes responsable du maintien de la sécurité des escaliers, des allées et des voies d’accès, car vous pourriez être tenu.e pour responsable en cas de glissade, de trébuchement ou de chute.

Avant d’organiser une fête ou de recevoir des visiteurs chez vous, veuillez prendre en compte certains risques domestiques courants.
 

1. Les marches, pentes et interstices : réparez les dénivellations soudaines, les fissures superficielles et les interstices sur votre propriété. Si vous êtes locataire, informez le propriétaire. Les copropriétaires doivent signaler les problèmes tels que les trottoirs inégaux à l’administration de leur copropriété.
2. Les surfaces glissantes : utilisez des revêtements de sol antidérapants sur les surfaces glissantes comme les sols mouillés ou carrelés.
3. Les rampes d’escalier : réparez ou remplacez toute rampe d’escalier décollée ou manquante.
4. Les débris : enlevez tous les débris qui se trouvent sur les chemins de randonnée, comme les feuilles glissantes et mouillées.
5. L’éclairage : veiller à ce que la propriété et votre domicile soient suffisamment éclairés.

Les boissons alcoolisées : quels sont vos risques en tant qu’hôte ou hôtesse
Que vous soyez propriétaire, copropriétaire ou locataire, vous êtes responsable pour vos invité.e.s - même après leur départ - si vous leur servez de l’alcool ou du cannabis.

Voici cinq conseils pour assurer la sécurité de tous et de toutes :
 

1. Demandez qui est le conducteur désigné ou la conductrice désignée dès l’arrivée des invité.e.s.
2. Veillez à ce qu’il y ait suffisamment de nourriture et de boissons non alcoolisées disponibles.
3. Cessez de servir de l’alcool ou du cannabis plusieurs heures avant le départ des invité.e.s et commencez à servir du café, du thé ou de l’eau.
4. Gardez de l’argent à portée de main pour les taxis et préparez une chambre pour les invités de dernière minute.
5. Surveillez vos invité.e.s et n’hésitez pas à demander les clés d’une personne si vous avez des doutes sur sa capacité à conduire en toute sécurité.

Que faire en cas de perte ou de dommage ?
Savoir comment réagir et présenter une réclamation d’assurance habitation peut vous aider à rester calme dans des situations stressantes.
 

• Veillez à bien documenter toute perte ou tout dommage subi par vos biens.
• Si vous avez des questions sur votre couverture ou si vous devez présenter une réclamation, communiquez avec votre représentant.e en assurance qui saura vous aider et vous guider.

Si vous êtes titulaire d’une police du RAEO, communiquez avec nous au 1 833 494-0090 pour revoir votre police d’assurance habitation actuelle. Si vous n’êtes pas assuré.e par le RAEO et que vous cherchez une assurance habitation, appelez-nous au 1 888 892-4935 pour obtenir une soumission et recevoir un bon-cadeau de 20 $ de votre choix !